2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市港区
23.4万円/㎡
前年比-23.5%
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宝マンション港西
愛知県名古屋市港区十一屋二丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩9分
2003年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
1,818万円
22.2万円/㎡
1,266
1,634
2,002
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,818万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,002万円
19.9万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月1日
宝マンション港西
1,450万円（17.7万円/㎡）/ 3階 / 81.96㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,450万円 | 17.7万円 | 3階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,450万円 | 17.7万円 | 3階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 1,580万円 | 19.3万円 | 3階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,799万円 | 21.9万円 | 2階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 1,899万円 | 23.2万円 | 2階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,780万円 | 21.7万円 | 3階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,999万円 | 24.4万円 | 2階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,099万円 | 25.6万円 | 2階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 18.1万円 | 2階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 20.5万円 | 2階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,550万円 | 18.9万円 | 2階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,699万円 | 20.7万円 | 2階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,880万円 | 22.9万円 | 2階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 宝マンション港西 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅9分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 81.96㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 宝マンション南陽町 名古屋市港区東蟹田 | 戸田駅29分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.49㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/22 | スペクトル船頭場 名古屋市港区船頭場一丁目 | 伏屋駅33分 | 1,698万円 | 18.3万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/21 | NDSマンション小碓 名古屋市港区小碓四丁目 | 港北駅24分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ユーハウス正徳 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅12分 | 1,500万円 | 21.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション正徳町第2 名古屋市港区正徳町六丁目 | 中島駅10分 | 1,650万円 | 20.3万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/17 | サーラ・グリーン惟信町 名古屋市港区惟信町五丁目 | 荒子川公園駅25分 | 1,599万円 | 18.8万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/10 | レインボー入場 名古屋市港区入場二丁目 | 荒子川公園駅14分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | 宝マンション当知南 名古屋市港区油屋町二丁目 | 荒子川公園駅15分 | 1,500万円 | 19.9万円 | 75.47㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション武道館前 名古屋市港区小割通一丁目 | 港北駅12分 | 1,600万円 | 21.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/09 | 宝マンション善南公園 名古屋市港区善南町 | 荒子川公園駅19分 | 1,399万円 | 18.5万円 | 75.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション港西第5 名古屋市港区宝神五丁目 | 稲永駅20分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ファミリアーレみなと第2 名古屋市港区十一屋二丁目 | 稲永駅12分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | グランドレジデンス港シティー 名古屋市港区築盛町 | 荒子川公園駅14分 | 1,700万円 | 21.2万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/24 | 南郊ハイム 名古屋市港区九番町四丁目 | 東海通駅6分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/20 | シャトレ愛松東海通 名古屋市港区九番町三丁目 | 東海通駅6分 | 1,880万円 | 21.9万円 | 85.74㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/13 | ファミールいろは公園 名古屋市港区いろは町二丁目 | 築地口駅15分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.47㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クレステージ築地口 名古屋市港区いろは町四丁目 | 築地口駅14分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション築地口弐番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅11分 | 1,130万円 | 16.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 宝マンション築地ウエスト弐番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 港区役所駅14分 | 1,299万円 | 19.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンション築地ウエスト参番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅14分 | 1,090万円 | 15.2万円 | 71.7㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/20 | 宝マンション築地ウエスト弍番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅13分 | 1,450万円 | 21.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/25 | 宝マンション築地ウエスト壱番館 名古屋市港区中川本町五丁目 | 築地口駅10分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/19 | シティコーポ野跡 名古屋市港区野跡二丁目 | 野跡駅2分 | 1,350万円 | 17.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/29 | シャトレ愛松名古屋港 名古屋市港区浜二丁目 | 名古屋港駅3分 | 1,990万円 | 22.1万円 | 90.17㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市港区では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は名古屋市港区の平均と比較して24.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 宝マンション港西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋二丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1993年築 / 8階建 / 48戸 / RC造